Appartement à vendre 3 pièces LA CIOTAT (13) PORT LA CIOTAT

LA CIOTAT – VIEUX-PORT – LE CHARME DU CENTRE À PIED



À deux pas du Vieux-Port de La Ciotat, découvrez cet appartement de 53,66 m² au charme atypique, bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché.



Il offre une agréable pièce de vie composée d’une cuisine américaine de 13 m², ouverte sur le séjour et le salon de 20 m2 créant un espace convivial et chaleureux.



Toutes les huisseries sont en double vitrage, les menuiseries extérieures sont neuves pour une bonne isolation et une très bonne note énergétique.



L’appartement dispose également de deux espaces nuit, d’une salle d’eau, de WC indépendant et de nombreux rangements.



Son agencement offre de nombreuses possibilités et permettra, après quelques touches de modernisation, de créer un intérieur plein de charme au cœur de la ville.



Le véritable atout : son emplacement. Ici, tout se fait à pied : Vieux-Port, commerces, restaurants, plages, écoles et transports.



Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à La Ciotat ou un investissement locatif



-La Ciotat – Vieux-Port

-53,66 m²

-Rangement

-2 espaces nuit

-Port et centre-ville à pied

-Très bonne isolation thermique



Une visite s'impose Julie Pariente au 06 59 59 27 89 Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf.969172